Huyện Đông Anh dự kiến sẽ chính thức lên quận vào tháng 4/2025, theo báo cáo tiến độ thực hiện Đề án lên quận của hai huyện Đông Anh và Gia Lâm. Cùng với đó, tiến độ thực hiện Đề án lên quận của hai huyện Hoài Đức và Thanh Trì dự kiến sẽ được xem xét vào tháng 10/2025. Đây là bước chuyển mình quan trọng, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản sẽ có cơ hội thăng hoa.
Đẩy mạnh hạ tầng, bổ sung hàng loạt khu đô thị mới
Song song với đề án lên quận, Hà Nội tiếp tục ưu tiên nguồn lực đầu tư và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông quan trọng, đặc biệt là Dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô. Tuyến đường này không chỉ nâng cao khả năng kết nối liên vùng mà còn tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị mới.
Vừa qua, Hà Nội vừa bổ sung 80 dự án với quy mô 980 ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh. Trong số đó, nhiều dự án khu đô thị mới có quy mô lớn, tập trung ở các xã Hải Bối, Kim Nỗ, Vân Nội, Đại Mạch:
- Khu đô thị The Lake City ven sông Thiếp: Rộng 165 ha tại xã Vân Nội, đây là dự án lớn nhất trong danh sách bổ sung.
- Khu đô thị G22: Quy mô 88 ha, nằm tại xã Kim Nỗ và Hải Bối.
- Khu đô thị G23: Diện tích 53 ha, tọa lạc tại xã Đại Mạch.
- Khu đô thị G21: Rộng 44 ha, thuộc xã Hải Bối.
Ngoài ra, huyện Đông Anh cũng triển khai nhiều dự án hạ tầng công cộng như công viên di sản kết hợp quảng trường và công trình công cộng tại khu di tích thành Cổ Loa (4,4 ha), cùng khu cây xanh và thể dục thể thao phía sau nhà văn hóa thôn Tiên Kha, xã Tiên Dương.
Sức hút từ các siêu dự án
Những năm gần đây, Đông Anh đã thu hút được sự hiện diện của các dự án tầm cỡ quốc tế với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD:
- Thành phố thông minh: Dự án có vốn đầu tư 4,2 tỷ USD, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của khu vực.
- Vinhomes Global Gate: Với vốn đầu tư hơn 1,6 tỷ USD, Global Gate không chỉ là dự án khu đô thị hiện đại mà còn mang lại tiềm năng tăng giá BĐS nhờ cộng hưởng từ đề án lên quận. Chỉ sau chưa đầy nửa năm thi công, dự án đã dần hiện hữu và hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của khu vực Đông Bắc Thủ đô.
Thị trường Bất động sản tiếp tục thăng hoa
Cộng hưởng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các dự án khu đô thị mới, thị trường BĐS Đông Anh đang trên đà tăng trưởng vượt bậc. Các chuyên gia nhận định rằng, khi huyện Đông Anh chính thức lên quận, giá trị BĐS tại đây sẽ còn tiếp tục tăng cao, đặc biệt đối với các dự án đã và đang triển khai như Global Gate.
Quá trình Đông Anh lên quận không chỉ đánh dấu bước ngoặt về mặt hành chính mà còn mở ra một giai đoạn phát triển mới cho vùng Đông Bắc Hà Nội. Sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giao thông, các khu đô thị mới và các siêu dự án sẽ tiếp tục tạo đà cho thị trường BĐS tại đây thăng hoa trong thời gian tới.
Tìm hiểu thêm dự án: