Văn Giang, Hưng Yên

Khu đô thị sinh thái Alluvia City

  • Tổng diện tích 198.4 ha

  • Mật độ xây dựng 16%

  • loại hình Căn hộ, biệt thự, nhà phố

  • Trạng thái Sắp triển khai

banner-du-an-alluvia-city

Nơi dòng phù sa tích tụ qua bao mùa nước đổ, vùng đất này được thiên nhiên bồi đắp không chỉ bằng dưỡng chất, mà bằng cả sinh khí và sự đủ đầy. Ở Alluvia City, cư dân được sống theo một phong cách sống mới – khoáng đạt, rộng mở và hài hòa với đất trời. Thành phố này, không gian không chật, thời gian không vội. Mỗi ngày trôi đi là một hành trình tái tạo, khi thân được dưỡng bởi khoáng lành, tâm được an trong miền thiên nhiên nguyên bản.

Không phải dự án nào cũng có thể chạm tới tầng khoáng sâu trong lòng đất – nơi cất giữ dưỡng chất thiên nhiên quý giá. Alluvia City mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia với suối khoáng nóng tự nhiên, onsen thư giãn, trị liệu hồi phục. Từ thể chất đến tinh thần, cư dân được bao bọc bởi dòng năng lượng, sống mỗi ngày như một kỳ nghỉ, tái tạo sức khỏe và cảm hứng sống. Đây là bản sắc khác biệt không thể sao chép.

THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Tên dự án: Alluvia City
  • Vị trí: Văn Giang, Hưng Yên
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Xuân Cầu Holdings
  • Đơn vị phát triển: Công ty CP phát triển & tăng trưởng xanh – EDGE
  • Quy mô: 198.3 ha
  • Tổng vốn đầu tư: khoảng 31.000 tỷ đồng 
  • Mật độ xây dựng: 16%
  • Tỷ lệ cây xanh mặt nước: 20%
  • Mật độ cây xanh/người: 10m2
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái | Biệt thự đảo | Shophouse | Chung cư | Khách sạn | Thương mại dịch vụ
  • Số lượng sản phẩm: Cao tầng – 12.133 căn | Thấp tầng – 2.718 căn
  • Đất giáo dục các cấp: 9.2 ha
  • Dân số dự kiến: 40.000 người
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Giai đoạn phát triển: 3 GĐ
  • Khởi công: tháng 3/2025

VỊ TRÍ ALLUVIA CITY - VỊ TRÍ VÀNG CỬA NGÕ PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI

Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trên vùng đất bãi sông Hồng thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km, với vị trí vàng đắc địa – “gần trung tâm Hà Nội hơn 85% các địa bàn còn lại của Hà Nội” trong vòng bán kính lấy hồ Hoàn Kiếm làm tâm điểm, từ Alluvia City chỉ mất 25 phút để tới phố cổ bên trong vành đai 1 qua đường Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương; 15 phút để di chuyển thuận tiện vào nội đô bên trong vành đai 2.

Không chỉ đường bộ, dự án còn có một mặt tiếp giáp trực tiếp với sông Hồng và liền kề bến du thuyền thượng lưu – biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp ven sông, mở ra khả năng kết nối bằng đường sông với trung tâm cũng như các tỉnh, thành lân cận. 

Alluvia City nằm tại vùng phát triển năng động phía Đông Nam Hà Nội, nơi đang tập trung hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm: 2 vành đai chiến lược (Vành đai 3.5 xuyên tâm dự án và Vành đai 4); 3 đại lộ triệu đô (Cao tốc Hà Nội Hải Phòng – Quốc lộ 5B – Cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ); 7 cây cầu huyết mạch nối đôi bờ sông Hồng; tiếp cận sát nút tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam, kết nối trung chuyển logistics; Tuyến Metro số 8 trong tương lai sẽ tạo đà bứt phá về kết nối và gia tăng giá trị bất động sản.

Đặc biệt, dự án nằm tại giao điểm chiến lược vành đai 3,5, với hai công trình trọng điểm là cầu Ngọc Hồi và trục Di sản ven sông Hồng vừa được khởi công dịp 19/8 vừa qua. Khi hoàn thiện, cầu Ngọc Hồi sẽ nối thẳng tới Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng và trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tạo ra một cửa ngõ mới về phía Đông Nam Thủ đô.

QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Sở hữu quy mô gần 200ha, Alluvia City được quy hoạch bài bản với 4 phân khu biểu tượng: Alluvia Onsen – “Thủ phủ khoáng nóng – khơi nguồn sự sống”; Alluvia Royal – “Đảo ngọc thượng lưu – Đặc quyền thịnh vượng”; Alluvia Yacht – “Dấu ấn thượng lưu bên bến du thuyền” và Alluvia Sunshine Grand City – “Đô thị tinh hoa bên dòng vượng khí”. Với định hướng lấy con người làm trung tâm, hệ sinh thái sản phẩm tại Alluvia City từ khu cao tầng, khu biệt thự, shophouse đến hệ thống chăm sóc sức khỏe và các tiện ích cốt lõi đều được kết nối chặt chẽ với sinh mạch của sông Hồng, cộng sinh cùng nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá. Tất cả sẽ hoà quyện để tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân tận hưởng việc chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng mỗi ngày với dòng sản phẩm bất động sản năng lượng tiên phong trên thị trường hiện nay. 

PHÂN KHU 50HA – ALLLUVIA ONSEN

  • Quy mô: 50ha phát triển trên 6 tiểu khu
  • Mật độ xây dựng: 17%
  • Tỷ lệ cây xanh – mặt nước: 13%
  • Số lượng căn thấp tầng: 719 (BT đơn lập 211 căn | BT song lập 340 căn | Liền kề 92 căn | Shophouse 76 căn)
  • Số lượng căn cao tầng: 4847
  • Kiến trúc: Tân cổ điển

PHÂN KHU ALLUVIA ROYAL – GIAI ĐOẠN 2

  • Quy mô: 56ha
  • Sản phẩm: 499 căn thấp tầng
  • Shophouse: 37 căn – cao 5 tầng
  • Liền kề: 120 căn – cao 5 tầng
  • Biệt thự đơn lập: 342 căn – cao 3 tầng
  • Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS 
  • Thương mại dịch vụ: 45 căn

PHÂN KHU 92.3HA – GIAI ĐOẠN 3

  • Quy mô: 92.3ha
  • Cao tầng: 7287 căn hộ
  • Thấp tầng:  Shophouse 54 căn | Liền kề 496 căn | Biệt thự song lập  626 căn | Biệt thự đơn lập 324 căn
  • Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS | 4 trường THPT 
  • Thương mại dịch vụ: 50 căn

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ ALLUVIA CITY

Alluvia City được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ và phong phú, mang đến trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân ở mọi lứa tuổi và nhu cầu. Từ chăm sóc sức khỏe, giáo dục đến giải trí, thư giãn – tất cả đều được tích hợp ngay trong nội khu. Cư dân có thể thư giãn tại khu khoáng nóng onsen, rèn luyện thể chất và giao lưu tại Clubhouse, trong khi các dịch vụ y tế chất lượng cao được đảm bảo bởi bệnh viện đa khoa. Hệ thống giáo dục tại chỗ với trường mầm non, tiểu học và THCS giúp phụ huynh an tâm gửi gắm con em mà không cần di chuyển xa.

Tại Alluvia các trung tâm thương mại – giải trí, trung tâm thương mại, khu ẩm thực cũng rất đa dạng cũng góp phần tạo nên một môi trường sống năng động, tiện nghi. Tất cả những tiện ích này không chỉ phục vụ cuộc sống hàng ngày mà còn tạo nên giá trị bền vững cho toàn bộ khu đô thị, phù hợp với mọi đối tượng cư dân, đồng thời là yếu tố quan trọng giúp thu hút khách du lịch đến với KĐT.

THÀNH PHỐ CỦA NHỮNG DÒNG KHOÁNG NÓNG TỰ NHIÊN

Không chỉ hưởng lợi thế của vùng đất địa linh, phú thịnh, giàu sức sống bên sông Hồng, dự án còn được thiên nhiên ban tặng cho một “báu vật” – dòng khoáng nóng tự nhiên hiếm có tựa “vàng trắng” của thiên nhiên, mang tới nguồn năng lượng chữa lành tới hệ tiện ích chuyên sâu: spa khoáng nóng, dưỡng sinh, liệu pháp thiên nhiên, chăm sóc sắc đẹp và phục hồi tinh thần – tất cả được tích hợp trong một hệ sinh thái sống đẳng cấp.

Không phải dự án nào cũng có thể chạm tới tầng khoáng sâu trong lòng đất – nơi cất giữ giá trị thiên nhiên độc đáo. Alluvia City mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia với khoáng nóng tự nhiên, onsen thư giãn, trị liệu phục hồi. Từ thể chất đến tinh thần, cư dân được bao bọc bởi dòng năng lượng, sống mỗi ngày như một kỳ nghỉ, tái tạo sức khỏe và tái tạo cảm hứng. Đây là bản sắc khác biệt không thể sao chép.

Nguồn khoáng nóng tại Alluvia City sở hữu nhiệt độ lý tưởng 35,8°C, kết hợp với tổng chất rắn hòa tan (TDS) đạt 180 mg/L, là điều kiện hoàn hảo cho các hoạt động chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng.

Thành phần chính của nước khoáng là silic và khoáng hóa thấp, mang lại hiệu quả làm dịu, dưỡng da và phục hồi cơ thể. Nguồn khoáng này có thể uống sau xử lý amoni, đảm bảo an toàn và phù hợp với các tiêu chuẩn sử dụng tại chỗ.

Với đặc tính lý tưởng, nguồn khoáng nóng tại Alluvia City phù hợp để phát triển các mô hình onsen, spa và tắm khoáng trị liệu. Đây cũng chính là tiềm năng lớn để khai thác dịch vụ onsen Nhật Bản, nước đóng chai hoặc các sản phẩm chăm sóc sức khỏe từ khoáng tự nhiên.

Đặc biệt, lợi thế vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội từ 12–14km giúp Alluvia City trở thành điểm đến nghỉ dưỡng – trị liệu khoáng nóng hàng đầu khu vực, kết nối thuận tiện mà vẫn đảm bảo trải nghiệm thư giãn biệt lập.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ALLUVIA CITY