Giữa lòng thành phố sinh thái khoáng nóng bên sông Hồng, Tiểu khu 5 Alluvia Onsen mang đến trải nghiệm sống đủ đầy không cần lựa chọn. Tại đây, cư dân có thể bắt đầu ngày mới đầy hứng khởi trong vi khí hậu đặc hữu, tái tạo năng lượng mỗi ngày trong làn khoáng nóng 38,5°C quý giá và chăm sóc sức khỏe tại khu phức hợp thể thao và thương mại dịch vụ..

Thông tin tổng quan

Quy mô	12,11 ha
Số lượng sản phẩm	226 căn, gồm: 56 Biệt thự đơn lập 136 Biệt thự song lập 25 Nhà phố
Vị trí cửa ngõ	Nằm trên trục chính lối vào dự án. Giao lộ Vành đai 3.5 và Đường Di sản là lối vào đại dự án trong tương lai. Sở hữu riêng lối vào trực tiếp từ đường Di sản thông qua lối đền Công Luận.
Giao thông kết nối thuận tiện	Đường Vành đai 3.5: Cửa ngõ vào đại dự án. Đường 36m (Phù Sa) và đường 24m (Bích Châu): Cửa ngõ của phân khu.
Hệ thống tiện ích	Bộ 3 tiện ích “Thân – Tâm – Trí”: • Thân: Khu phức hợp thể thao & thương mại dịch vụ. • Tâm: Tổ hợp khoáng nóng & khách sạn cao cấp. • Trí: Trường học liên cấp. Hưởng trọn bộ 3 hồ điều hòa, được xem như tâm mạch sinh thái của toàn phân khu Alluvia Onsen.
Những ưu điểm của Tiểu khu 5	Mật độ xây dựng thấp, diện tích ô đất lớn, quy hoạch thoáng – thấp hơn nhiều so với tiểu khu 1 & 2. Là tâm điểm kết nối giữa các tiện ích nổi bật nhất của phân khu Alluvia Onsen. Kết nối trực tiếp cửa ngõ dự án từ đường Di sản và vào trung tâm thành phố qua Vành đai 3.5 – cầu Ngọc Hồi.

Điểm danh các loại hình sản phẩm tại tiểu khu 5 Alluvia Onsen

Trên quy mô 12.11 ha, tiểu khu 5 phát triển 3 loại hình sản phẩ bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố thương mại. Mỗi loại hình sản phẩm đều được bố trí ở những vị trí tối ưu được giá trị công năng của sản phẩm.

1. Với các căn biệt thự đơn lập sẽ được bố trí ở những vị trí gần hồ điều hòa và công viên sinh thái mang đến không gian sống riêng tư, yên bình cho chủ sở hữu.

Block BT27

• Hai mặt hồ: một mặt kề bên hoa viên Áng Mây, một mặt hướng hồ điều hòa Ánh Dương nhìn sang BT đảo
• Các căn lô đều là hướng Đông Nam thuận lợi

Block BT19–24: Là sản phẩm được xem như đất giá nhất tiểu khu với:

• Mặt trước là phố
• Mặt sau là hồ

Block BT 20 – 21 – 22:

• Tiếp giáp với mặt hồ hiện hữu
• Khoảng đệm xanh đến hàng rào dự án ít nhất 40 m2
• Ngõ phố khép kín như các Semi-compoundr riêng tư, tăng diện tích đỗ xe bên ngoài và sinh hoạt cộng đồng. Gia chủ được mua một khoảng trởi yên bình, còn nhà đầu tư có thể bán một không gian yên tĩnh cho một mô hình quán café, bistro cao cấp.

Block BT23:

• Đối diện trường liên cấp
• Nằm ngay tại cửa ngõ của tiểu khu, kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5
• Nằm ngay trên mặt đường 19m
• Hướng đón gió sông

Block BT31:

• Đối diện trường liên cấp
• Nằm ngay tại cửa ngõ của tiểu khu, kết nối với đường vành đai 3.5
• Mặt lưng thông đang tiếp giáp trung tâm Y tế và khu Thương mại dịch vụ
• Nằm ngay trên mặt đường 19m

2. Biệt thự song lập: được bố trí ở những khu vực vừa là không gian lý tưởng để ở, vừa có đủ sự kết nối để kinh doanh thương mại.

Block BT26–30

• Đối diện trường liên cấp & khu Thương mại dịch vụ
• Dễ dàng tiếp cận khu Onsen & công viên trung tâm qua các ngõ thông gió rộng ít nhất 4m

Block BT25–28–29

• Lõi nội khu, dễ tiếp cận mọi hướng nhờ quy hoạch thông minh.
• Một nửa hướng Đông Nam, một nửa hướng hồ điều hòa.
• Diện tích tiêu chuẩn, đơn giá vừa phải.

3. Shophouse – Nhà phố thương mại: Loại hình sản phẩm có số lượng vô cùng hữu hạn nhưng giá trị, tiềm năng sinh doanh là vô hạn khi sở hữu vị trí nằm trên trục đường 36m, lại tiếp giáp với các tiện ích trọng điểm tại phân khu Alluvia Onsen, dễ dàng tiếp cận đa dạng nguồn khách hàng.

Block LK 5–6–7–8

• Dãy shophouse duy nhất nằm trên trục 36m của Alluvia Onsen.
• Đối diện công viên trung tâm tổ hợp khách sạn & khoáng nóng cao cấp.

Thiết kế kiến trúc Tiểu khu 5

Câu chuyện về kiến trúc chưa bao giờ chỉ là nghệ thuật sắp đặt không gian sống đẹp mắt, tại Alluvia City, chủ đầu tư đã tái định nghĩa phong cách cổ điển quen thuộc theo một cách rất riêng và mới mẻ: sang trọng, tinh tế và xen lẫn bản sắc Á Đông lãng mạn.

Alluvia City đã ứng dụng công nghệ phục chế đá cổ châu Âu được tinh chỉnh riêng cho khí hậu nhiệt đới ẩm, tái hiện vẻ sang trọng cổ điển nhưng bền bỉ trước thời gian. Mỗi mảng tường, lớp đá, đều được nghiên cứu tỉ mỉ để vừa mang tính thẩm mỹ, vừa hài hòa với môi trường tự nhiên.

Nội thất chỉn chu – sang trọng

Thấu hiểu thói quen sống chan hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư mở ra hệ thống thông tầng trung tâm và sáu khu vườn liên hoàn, nơi ánh sáng, gió và cây xanh cùng hòa nhịp, mang hơi thở trong lành phủ khắp từng căn biệt thự.

Lấy cảm hứng từ vi khí hậu đặc hữu nơi đây, mỗi căn nhà tại Tiểu khu 5 đều được bố trí để thuận tiện đón sinh khí, hứng ánh nắng và thông gió chéo tự nhiên, mang theo năng lượng sống len lỏi vào từng khoảnh khắc sinh hoạt trong tổ ấm của riêng bạn.

Đặc biệt, với không gian nội thất của các căn biệt thự đơn lập – chủ đầu tư mang đến 2 phong cách kiến trúc là tân cổ điển và Indochine sang trọng, nâng tầm phong cách sống của những chủ nhân tinh hoa.

Ba dòng sản phẩm: biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố tại tiểu khu 5 Alluvia Onsen được nâng cấp toàn diện về hình khối và công năng, mở ra một chuẩn mực mới trong phân khúc thấp tầng cao cấp: cổ điển nhưng không lỗi thời, lãng mạn nhưng đầy sức sống.

Với vị trí trung tâm của mọi giá trị sống, nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, giải trí và giao thương đều chỉ cách nhà bạn vài bước chân. Hạ tầng kết nối mở ra hướng giao thương năng động, mở ra giá trị sống song hành cùng giá trị đầu tư. Tiểu khu 5 không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là điểm đến sở hữu tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai.

Xem chi tiết: Phân khu Alluvia Onsen