Trong chiến lược phát triển vùng Thủ đô, khu vực Văn Giang – Hưng Yên đang ngày càng nổi bật nhờ hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ. Một trong những công trình đáng chú ý nhất hiện nay là tuyến đường di sản sông Hồng, kết nối chuỗi giá trị văn hóa – du lịch – kinh tế dọc theo dòng chảy sông Hồng, từ Hà Nội đến trung tâm tỉnh Hưng Yên.
Không chỉ mang ý nghĩa giao thông, tuyến đường này còn mở ra những cơ hội lớn cho bất động sản khu vực – đặc biệt là các dự án có vị trí liền kề và kết nối trực tiếp. Alluvia City, khu đô thị ven sông Hồng tại Văn Giang, là một trong số ít dự án đón đầu hạ tầng này và được kỳ vọng sẽ hưởng lợi kép từ quy hoạch, cảnh quan và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Thông tin về con đường di sản sông Hồng
| Chiều dài | ~55,6 km |
| Vốn đầu tư | ~9.300–9.600 tỷ đồng |
| Địa phương đi qua | Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động, thành phố Hưng Yên |
| Hình thức đường | Cấp II (100 km/h) + cấp IV (60 km/h) |
| Công trình cầu chính | 2 cầu vượt kênh, 1 cầu Nghi Xuyên |
| Khởi công dự kiến | Tháng 3/2025 |
| Hoàn thành dự kiến | 2026–2027 |
Tuyến đường “kết nối di sản văn hóa, du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng” là một siêu dự án giao thông trọng điểm của tỉnh Hưng Yên, có quy mô đầu tư lên tới 9.300 – 9.600 tỷ đồng. Với tổng chiều dài khoảng 55,6 km, tuyến đường này sẽ chạy dọc theo đê tả sông Hồng, đi qua các địa phương chiến lược như Văn Giang, Khoái Châu, Kim Động và trung tâm thành phố Hưng Yên.
Tuyến đường di sản có điểm đầu tại xã Xuân Quan cũ (giáp ranh Hà Nội) và điểm cuối tại xã Tân Hưng cũ, thành phố Hưng Yên, kết nối trực tiếp với trục đường liên kết nhiều công trình văn hóa – tâm linh nổi bật như: Thăng Long – Phố Hiến – Tam Chúc – Bái Đính – Chùa Hương.
Vai trò chiến lược:
- Tạo trục du lịch lịch sử – tâm linh ven sông Hồng, kết nối các di sản văn hóa Bắc Bộ thành một chuỗi hành trình liền mạch, thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm.
- Liên kết vùng mạnh mẽ giữa Hưng Yên với Hà Nội, Hà Nam, Ninh Bình, mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội đa chiều cho cả khu vực.
- Thúc đẩy đầu tư đô thị – công nghiệp – dịch vụ ven sông Hồng, hình thành các đô thị mới hiện đại, hướng đến phát triển bền vững.
- Góp phần cân bằng không gian đô thị thủ đô, đón đầu làn sóng giãn dân từ Hà Nội sang các vùng phụ cận như Văn Giang – nơi đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản.
Tuyến đường được thiết kế với tốc độ tối đa lên tới 100 km/h, quy mô đường cấp II đồng bằng và có các tuyến phụ tốc độ 60 km/h. Ngoài ra, hệ thống cầu vượt, hạ tầng thoát nước, chiếu sáng, cây xanh… đều được quy hoạch đồng bộ, hướng đến tiêu chuẩn giao thông hiện đại và bền vững.
Tuyến đường di sản – Bệ phóng hạ tầng cho Alluvia City
Là khu đô thị đầu tiên nằm ven sông Hồng tại Văn Giang, Alluvia City đang đón đầu những chuyển biến tích cực từ sự hình thành của tuyến đường di sản sông Hồng.
Kết nối trực tiếp – nâng tầm vị thế
Dự án Alluvia City sở hữu vị trí chiến lược, nằm ngay tại xã Liên Nghĩa – Văn Giang, chỉ cách cầu Thanh Trì khoảng 15 km và đặc biệt có kết nối trực tiếp với tuyến đường di sản sông Hồng. Khi tuyến đường hoàn thiện, Alluvia City sẽ trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi hành trình di sản, vừa hưởng lợi về hạ tầng, vừa gia tăng giá trị khai thác du lịch, thương mại, dịch vụ.
Thay vì phải đi vòng qua các tuyến tỉnh lộ hiện tại, cư dân tại Alluvia City sẽ di chuyển nhanh chóng đến các điểm đến du lịch tâm linh, văn hóa nổi tiếng dọc sông Hồng như Phố Hiến, Chùa Hương, Tam Chúc, Bái Đính… chỉ trong khoảng 30–60 phút.
Đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản
Với hạ tầng giao thông được nâng cấp toàn diện, Alluvia City đang sở hữu lợi thế rất lớn về khả năng sinh lời lâu dài:
- Gia tăng giá trị đầu tư: Khi tuyến đường đi vào hoạt động, giá đất ven trục đường di sản, đặc biệt là các dự án có kết nối trực tiếp như Alluvia City, sẽ chứng kiến sự tăng giá rõ rệt nhờ yếu tố khan hiếm và kết nối thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển dịch vụ – du lịch: Với vị trí nằm sát sông Hồng, cảnh quan tự nhiên đẹp và kết nối đến chuỗi điểm đến văn hóa – tâm linh, Alluvia City hoàn toàn có thể phát triển mô hình nghỉ dưỡng, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng góp phần gia tăng giá trị khai thác thương mại. Nhất là khi Alluvia City còn sở hữu tổ hợp khoáng nóng tự nhiên quy mô lớn.
- Tăng cường hấp dẫn với cư dân đô thị mới: Trong bối cảnh người dân thủ đô tìm kiếm nơi an cư ven đô có hạ tầng tốt, môi trường sống trong lành và tiện ích đầy đủ, Alluvia City nổi bật như một lựa chọn lý tưởng, đặc biệt khi chỉ mất 20 phút từ trung tâm Hà Nội nhờ trục đường di sản mới mở.
Tất cả yếu tố trên khi kết hợp cùng cú hích hạ tầng từ tuyến đường di sản sông Hồng, sẽ đưa Alluvia City trở thành điểm sáng đầu tư tại khu vực Văn Giang trong giai đoạn 2025–2030.
Dự án tuyến đường di sản sông Hồng không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần, mà còn là trục phát triển chiến lược kết nối văn hóa – du lịch – kinh tế của toàn vùng Bắc Bộ. Với vị trí kết nối trực tiếp, Alluvia City là một trong những dự án hưởng lợi lớn nhất từ tuyến đường này. Trong bối cảnh giá trị bất động sản thường tỷ lệ thuận với chất lượng và khả năng kết nối hạ tầng, Alluvia City đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, không chỉ về giá trị đầu tư mà còn về chất lượng sống cho cư dân trong tương lai.
Xem thêm: Phân khu 50ha – Gia đoạn 1 Alluvia City