Với quy mô 39 tầng, khoảng 491 căn hộ, thiết kế mặt bằng Alumi 4 được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu công năng, tầm nhìn và trải nghiệm sống. Từng tầng đều có sự phân bổ hợp lý giữa không gian riêng tư và tiện ích chung, tạo nên một cấu trúc vận hành hiệu quả và khác biệt.
Tổng quan mặt bằng toà tháp Alumi 4
- Tổng số tầng: 39 tầng
- Tổng số căn hộ: 491 căn
- Tổng diện tích khối ở: 53.884,40 m²
- Tổng diện tích khối dịch vụ: 4.229,57 m²
- Tổng diện tích sàn (không gồm hầm): 58.113,97 m²
Đây là mật độ khá “dễ thở” với một tòa cao tầng, trung bình khoảng 14–15 căn/tầng, đảm bảo riêng tư và chất lượng sống.
| Tầng | Chức năng | Số tầng | Số căn/tầng | Tổng số căn | Diện tích sàn (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Tầng 1 | Sảnh, shophouse, dịch vụ | 1 | – | – | 1.458,17 |
| Tầng 2 | Shophouse, dịch vụ | 1 | – | – | 1.311,79 |
| Tầng 3 | Tiện ích (bể bơi, sinh hoạt cộng đồng) | 1 | – | – | 1.459,61 |
| Tầng 4 | Căn hộ | 1 | 15 | 15 | 1.520,52 |
| Tầng 5 – 14 | Căn hộ điển hình | 10 | 15 | 150 | 1.497,71 |
| Tầng 15 – 19 | Căn hộ (giảm mật độ) | 5 | 14 | 70 | 1.497,11 |
| Tầng 20 | Tầng lánh nạn + căn hộ | 1 | 10 | 10 | 1.593,17 |
| Tầng 21 | Căn hộ | 1 | 14 | 14 | 1.592,83 |
| Tầng 22 – 30 | Căn hộ điển hình | 9 | 14 | 126 | 1.497,11 |
| Tầng 31 – 37 | Căn hộ cao cấp | 7 | 14 | 98 | 1.497,09 |
| Tầng 38 | Penthouse (tầng 1) | 1 | 8 | 8 | 1.497,31 |
| Tầng 39 | Penthouse (tầng 2) | 1 | – | – | 1.264,30 |
Mặt bằng tầng điển hình Alumi 4 – Tối ưu công năng & ánh sáng
Ở các tầng điển hình (từ tầng 4 đến khoảng tầng 36), mặt bằng Alumi 4 – alluvia City được thiết kế theo dạng chữ T, giúp tăng số lượng căn góc và tối đa hóa khả năng đón gió – ánh sáng tự nhiên.
Điểm nổi bật của mặt bằng tầng điển hình nằm ở việc bố trí đa dạng loại hình căn hộ, bao gồm studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN và một số căn diện tích lớn. Mỗi tầng trung bình từ 14–15 căn, mật độ vừa phải, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn duy trì tính cộng đồng.
Hành lang trung tâm kết nối trực tiếp tới lõi thang máy và khu kỹ thuật, giúp di chuyển thuận tiện mà không ảnh hưởng tới không gian sinh hoạt của từng căn. Các căn hộ đều được thiết kế mở, phòng khách liên thông bếp, ban công rộng, tăng trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên – một đặc trưng nổi bật của Alluvia City.
Ngoài ra, tầng 3 còn được bố trí không gian tiện ích nội khu như khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu vui chơi trẻ em và đặc biệt là khu bể bơi onsen – tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay trong lòng tòa nhà.
Mặt bằng tầng Duplex Alumi 4 – Không gian sống đa tầng khác biệt
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý trong mặt bằng Alumi 4 – alluvia City chính là dòng sản phẩm Duplex – loại hình căn hộ hai tầng dành cho nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi và khác biệt.
Các căn Duplex thường có diện tích từ khoảng 90m² đến hơn 110m² mỗi tầng, được thiết kế theo phong cách “vertical living” – sinh hoạt theo chiều cao. Tầng dưới là không gian sinh hoạt chung với phòng khách, bếp và 1–2 phòng ngủ; trong khi tầng trên dành cho không gian riêng tư như phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung hoặc khu đa năng.
Điểm đặc biệt của Duplex nằm ở thiết kế thông tầng, giúp tăng chiều cao trần, tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng. Cầu thang nội bộ được bố trí hợp lý, vừa đảm bảo công năng vừa đóng vai trò như một chi tiết kiến trúc nổi bật.
Với cấu trúc này, Duplex không chỉ là nơi ở mà còn thể hiện phong cách sống cá nhân – phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng yêu thích không gian sống linh hoạt.
Mặt bằng tầng Penthouse Alumi 4 – Đỉnh cao riêng tư & đẳng cấp
Nằm tại tầng 38–39, khu Penthouse trong mặt bằng Alumi 4 – alluvia City được xem là “đỉnh cao của đỉnh cao”, nơi hội tụ những giá trị sống khác biệt nhất.
Mỗi tầng chỉ có khoảng 8 căn Penthouse, với diện tích lớn (từ ~150m² đến gần 200m²), thiết kế tối ưu không gian sống sang trọng. Điểm nhấn nổi bật là khu vực phòng khách – bếp rộng lên tới gần 80m², kết nối trực tiếp với ban công lớn hoặc khu vực hồ bơi riêng.
Penthouse tại Alumi 4 không chỉ dừng lại ở diện tích lớn mà còn được chăm chút về trải nghiệm sống: phòng ngủ master rộng, khu thay đồ riêng, phòng gym cá nhân, không gian đa năng và các khoảng thông tầng giúp tăng chiều sâu kiến trúc.
Đặc biệt, một số căn còn tích hợp hồ bơi riêng hoặc sân vườn trên cao – yếu tố hiếm gặp trong các dự án căn hộ thông thường, góp phần nâng tầm giá trị sống cho chủ nhân.
Với đa dạng loại hình sản phẩm, cùng mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu, linh hoạt cho mọi công năng, Alumi 4 là sản phẩm lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Tìm hiểu chi tiết: Tổ hợp căn hộ cao tầng Alumi