Alluvia City là một khu đô thị sinh thái quy mô lớn, quy hoạch bài bản theo định hướng phát triển bền vững, thông minh và thân thiện với môi trường. Dự án có tổng diện tích lên tới 198,3 ha, được chia thành 3 giai đoạn phát triển. Trong đó, Giai đoạn 1 với quy mô 50 ha là bước khởi đầu cho một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên ven sông Hồng
Tổng quan quy hoạch Alluvia City – Dự án đô thị sinh thái quy mô lớn
Alluvia City được phát triển với tổng diện tích 198,3 ha, chia thành 3 giai đoạn triển khai nhằm đảm bảo tiến độ phát triển vững chắc và phù hợp với nhu cầu thị trường theo từng thời điểm:
- Giai đoạn 1 – 50 ha: Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên, tập trung xây dựng các sản phẩm nhà ở thấp tầng cùng hệ thống tiện ích nền tảng phục vụ cư dân ban đầu như trường học, công viên, trung tâm y tế, khu thể thao…
- Giai đoạn 2 – 56 ha: Giai đoạn tiếp theo mở rộng diện tích cho các khu chức năng thương mại, dịch vụ và tiện ích cao cấp nhằm tạo điểm nhấn cho toàn khu.
- Giai đoạn 3 – 92,3 ha: Giai đoạn hoàn thiện với quy mô lớn nhất, bao gồm hệ thống hạ tầng đồng bộ, các công trình công cộng và mảng xanh tự nhiên rộng lớn, định hình diện mạo hoàn chỉnh của toàn dự án.
Điểm nổi bật trong tổng thể quy hoạch là mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm khoảng 30% diện tích toàn khu. Phần còn lại được ưu tiên cho không gian cây xanh, hồ nước, công viên và các tiện ích cộng đồng – đây chính là yếu tố khiến Alluvia City trở thành một trong những khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất khu vực.
Các sản phẩm sẽ mở bán trong giai đoạn 1 tại Alluvia City
Trong giai đoạn đầu tiên, chủ đầu tư sẽ giới thiệu loạt sản phẩm nhà ở thấp tầng đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ nhà đầu tư cho đến người mua ở thực. Dưới đây là cơ cấu sản phẩm cụ thể:
| Loại hình BĐS / Tiện ích | Diện tích đất (m²) | Diện tích xây dựng (m²) | Số lượng căn / công trình | Tầng cao | Mật độ xây dựng | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 – Cao tầng | 21.180,8 | 5.782,3 | 2.210 căn | 39 tầng | 27,3% | Khoảng 3–6 tháp |
| A2 – Cao tầng | 25.408,2 | 6.911 | 2.637 căn | 39 tầng | 27,2% | Khoảng 4–7 tháp |
| Biệt thự đơn lập | 67.446,9 | 22.357 | 211 căn | 3 tầng | 33,1% | — |
| Biệt thự song lập | 70.299,6 | 23.770,7 | 342 căn | 3 tầng | 33,8% | — |
| Nhà liền kề | 11.985,9 | 7.507,2 | 92 căn | 4 tầng | 62,6% | — |
| Shophouse | 10.289,8 | 6.331,6 | 72 căn | 5 tầng | 61,6% | — |
| Trường mầm non | 5.086 | 2.101,7 | 1 trường | 3 tầng | 20% | Vượt chuẩn quốc gia |
| Trường tiểu học | 11.537,9 | 2.307,6 | 1 trường | 3 tầng | 20% | Vượt chuẩn quốc gia |
| Trường THCS | 6.011,8 | 1.202,4 | 1 trường | 3 tầng | 20% | Vượt chuẩn quốc gia |
| Trung tâm Onsen | 22.144,7 | 3.321,7 | 1 trung tâm | 7 tầng | 15% | Dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp |
Tại sao nên đầu tư Alluvia City ngay từ Giai đoạn 1?
- Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng mọi nhu cầu: Từ căn hộ, shophouse, biệt thự đến tiện ích nghỉ dưỡng, mọi phân khúc đều có lựa chọn phù hợp để ở, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh.
- Giá tốt nhất trong chuỗi phát triển: Giá bán các sản phẩm giai đoạn 1 thường có nhiều chính sách ưu đãi, phù hợp để đầu tư đón sóng tăng giá ở các giai đoạn tiếp theo.
- Tiện ích đi trước, hạ tầng đi đầu: Chủ đầu tư cam kết triển khai đồng bộ tiện ích giáo dục, thương mại, y tế… ngay trong giai đoạn đầu, tạo môi trường sống lý tưởng từ những ngày đầu.